房产开发投资增幅高于平均。70大中城市7月房价同比上涨达7.5％，为年内新高值
汪时锋
国家统计局昨日公布数据显示，今年前7个月城镇固定资产投资56698亿元，同比增长26.6%，较上半年累计增幅降低了0.1个百分点。
统计显示，房地产开发投资增长仍然高于平均增幅，地方项目投资增幅远远高于中央项目投资，一些高耗能行业投资增幅仍然过快。
前7月房地产累计投资同比增长28.9%，增幅较上半年增加了0.4个百分点。同时，国家发改委昨日也公布相关数据显示，70个大中城市7月份房价同比涨幅达7.5％，为年内新高值。
新开工项目增速也出现了快速增长。1～7月施工项目和新开工项目计划投资额增长17.2％和14.6％，增速分别比上半年提高1.4和8.2个百分点。
不过，7月份的固定资产投资同比增幅比6月有所回落。“这可能与投资统计的季节性特点有关，并不能代表未来固定资产投资的变动方向。”申银万国宏观分析师李慧勇称。
李慧勇对《第一财经日报》表示，由于施工项目和新开工项目计划投资额都有加速，全年固定资产投资仍可能增长27％左右。
高盛亚洲经济研究团队在昨日的一份报告中也认为，城镇固定资产投资的增幅出现减缓现象，这可能与气候有关。
该报告认为，7月份单月的投资同比增幅为26.2％，比6月28.5%的单月同比增幅降低了2.3个百分点。7月单月经季节调整后的季环比折年增长率也由6 月的42.3%放缓至34.2%。
高盛在报告中认为，由于中国的许多地区都遭受了洪涝灾害，7月固定资产投资和工业增加值增长的放缓可能受到了恶劣气候条件的影响，当月经济活动增长的放缓可以暂时缓解决策者面临的压力。
与近年同期相比，我国今年7月灾情偏重。据官方统计，当月全国受灾人口1.3亿人，农作物受灾面积2.2亿亩，倒塌房屋46.4万间，直接经济损失已达619.7亿元。
尽管投资增速略有减缓，但流动性过剩矛盾依旧突出，企业用作投资的信贷资金来源仍比较充裕。
2007年7月末，广义货币供应量(M2)余额为38.39万亿元，同比增长18.48%，增幅比上年末和上月末分别高1.54和1.42个百分点。
李慧勇认为，政府有可能采取去年8月执行过的分类行政指导方式来调控信贷，以保证信贷增长不至于大幅超出年初制定的15％增长目标。
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