昨日，国家发改委、国家统计局发布数据显示，今年一季度全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨６．０％，其中北京、深圳以10％左右的涨幅再次位居前列。
自‘国六条”出台至今已有一年时间，但在过去的四个季度，北京市房价均以同比10％左右的幅度上涨。政府宏观调控抑止房价高涨的初衷至今尚未实现。
据招商地产北京公司宋翔华分析，一季度北京市房价继续高涨的原因主要是供应量减少。由于去年“9070”政策出台后，北京市新项目的规划审批工作曾有一段时间停滞，而这个空当直接导致今年一季度市场供应量的减少。房价也由此得以进一步攀升。
最新市场情况显示，由于股市较好，一批投资者将资金由房市转移至股市，导致近期北京楼市成交量萎缩。然而，宋翔华认为，这不能撼动北京房价，除投资外，北京自用型购房需求仍然旺盛。另外，大批投资者在股市中获利后，将把资金转向房市。北京房价继续升高的预期很明显。
此外，国家发改委、国家统计局发布数据还显示，一季度７０个大中城市土地交易价格同比上涨９．８％。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨８．９％、５．７％和２０．９％。除新房外，７０个大中城市二手住房销售价格同比上涨５．２％，非住宅商品房销售价格上涨４．８％，房屋租赁价格上涨１．８％，物业服务价格上涨０．８％。
记者:王芳洁
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